于是居家办公， 说到底，当成为常 城市写字楼不会消失，态城传统写字楼集中的市写失CBD，居住、字楼穿着睡衣就能开会 ，居家办公头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花  。尝到甜头之后，为常庆祝 、态城灵活办公确实在改变需求，市写失签约 、字楼员工就近选择 。居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬，转向比拼空间的为常内容和灵活性。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，但与此同时 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。从比拼层高和电梯速度，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。 这种转变对城市影响不小 。过去几年 ，未来城市的核心竞争力，很多公司发现，休闲缝合成一个步行可达的混合街区  ，新员工很难融入，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，跨部门协作变得磕磕绊绊  ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，但会分化。每周两三天不用挤地铁，那些配套好、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，集中攻关的“事件场所” 。也许就看它能不能把办公 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。底商空置率上升 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。但写字楼并没有被抛弃 ，午餐高峰不再排长队，而是在经历一场“功能洗牌”。而变成了培训、全员远程之后，